1966〜1976年築, 専有面積44.65㎡〜64.65㎡の平均販売価格
千葉県
28.7万円/㎡
前年比+5.3%
千葉市中央区
25.3万円/㎡
前年比+15.9%
汐見丘ビル
千葉県千葉市中央区汐見丘町
京成千葉線 / 西千葉駅 徒歩7分
1971年築 / 6階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
1,486万円
27.2万円/㎡
708
1,227
1,745
2,264
AI査定結果
推定相場価格
1,486万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,227万円〜1,745万円
22.4万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月29日
汐見丘ビル
1,280万円（23.4万円/㎡）/ 3階 / 54.65㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,280万円 | 23.4万円 | 3階 | 54.65㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/13 | 1,299万円 | 23.8万円 | 4階 | 54.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 448万円 | 11.1万円 | 3階 | 40.32㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 汐見丘ビル 千葉市中央区汐見丘町 | 西千葉駅7分 | 1,280万円 | 23.4万円 | 54.65㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/08 | 西千葉マンション 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅1分 | 1,320万円 | 26.4万円 | 49.97㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/25 | クリーンホーム千葉 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅1分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.8㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 大林フローラ千葉 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅5分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/06 | 本千葉末広ハイツ 千葉市中央区末広二丁目 | 本千葉駅10分 | 1,450万円 | 24.0万円 | 60.5㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%上昇、千葉市中央区では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は千葉市中央区の平均と比較して7.5%割安です。