汐見丘ビル

  • 千葉県千葉市中央区汐見丘町

  • 京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩5分

  • 1971年築 / 6階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
1,280万円
23.4万円/㎡
相場
1,354万円
24.8万円/㎡
794
1,168
1,541
1,914
AI査定結果
推定相場価格
1,354万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,168万円〜1,541万円
21.4万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
汐見丘ビル
1,280万円（23.4万円/㎡）/ 3階 / 54.65㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,280万円23.4万円3階 54.65㎡ 3DK南東
2024/06/131,299万円23.8万円4階 54.65㎡ 2LDK南東
2024/04/16448万円11.1万円3階 40.32㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
汐見丘ビル
千葉市中央区汐見丘町
西登戸駅5分 1,280万円23.4万円54.65㎡3DK3階 / 6階建 南東1971年13戸RC
2025/10/06西千葉マンション
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅1分 1,000万円20.4万円49㎡2LDK6階 / 8階建 南西1971年33戸SRC
2024/01/27祐光ファミリーマンション
千葉市中央区祐光三丁目
東千葉駅10分 1,080万円21.2万円50.83㎡3DK5階 / 8階建 南西1974年35戸RC
2025/10/01カミュ祐光苑
千葉市中央区祐光三丁目
東千葉駅9分 1,600万円27.3万円58.54㎡2LDK1階 / 5階建 南1971年40戸RC
2024/03/05大林フローラ千葉
千葉市中央区祐光一丁目
東千葉駅5分 1,380万円24.8万円55.68㎡1LDK2階 / 7階建 南西1974年50戸RC
2025/11/30本千葉末広ハイツ
千葉市中央区末広二丁目
本千葉駅13分 1,480万円24.5万円60.5㎡2LDK5階 / 7階建 南東1974年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で52.3%上昇、千葉市中央区では39%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は千葉市中央区の平均と比較して11.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
10.8万円/㎡
前年比+52.3%
千葉市中央区
21.0万円/㎡
前年比-39.0%

マンション概要

マンション名汐見丘ビル
所在地千葉県千葉市中央区汐見丘町
交通京成千葉線西登戸駅徒歩5分
築年月1971年
階数6階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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